Descomplicando o Minha Casa Minha Vida: parte 1

Pensar em taxas de juros, investimentos, renda total, valores de financiamento, análise de crédito e tudo o que pode envolver a compra de um imóvel pode causar desconforto, medo e até repulsa a quem pensa em de fato fazer um financiamento. A burocracia e o “monstro de sete cabeças” que ela representa para tanta gente se torna motivo para que a ideia da casa própria seja deixada de lado, por procrastinação ou até como desistência.

Tentando explicar melhor as faixas que dividem os tipos de imóveis do programa Minha Casa Minha Vida para que fique claro qual delas se enquadra ao seu perfil, listamos cada uma de forma simples com aquilo que de principal é necessário saber. Confira cada uma delas e tente encontrar aquela em que você se inclui:

*Valor válido atualmente em Santa Maria (RS) - considerada uma capital regional. Esse número varia de acordo com o local do imóvel. Em cidades de regiões metropolitanas com menos de 100 mil habitantes e capitais regionais com menos de 250 mil moradores, o teto fica em R$ 160 mil.

Faixa 1,5

Renda familiar bruta até R$ 2.600

Valor máximo do imóvel: R$ 128.000*

Precisa dar entrada: Não

Análise de risco: Sim

Exige comprovação de renda: Sim

Aceita pessoas com o “nome sujo”: Não

Taxas de juros abaixo do valor de mercado

Financiamento pode ser feito em até 360 meses – 30 anos

Faixa 2

Renda familiar bruta até R$ 4.000

Valor máximo do imóvel: R$ 190.000*

Precisa dar entrada: Sim

Análise de risco: Sim

Exige comprovação de renda: Sim

Aceita pessoas com o “nome sujo”: Não

Financiamento pode ser feito em até 360 meses – 30 anos

Faixa 3

Renda familiar bruta até R$ 7 mil

Valor máximo do imóvel: R$ 190.000*

Precisa dar entrada: Sim

Análise de risco: Sim

Exige comprovação de renda: Sim

Aceita pessoas com o “nome sujo”: Não

Financiamento pode ser feito em até 360 meses – 30 anos

Nessa faixa as famílias só podem financiar o imóvel utilizando recursos do FGTS

Não parece tão difícil, não é?! Sabendo qual a sua faixa você já pode dar mais um passo na ideia de adquirir um imóvel próprio por meio do programa federal.